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Location Bureaux 198 m²31 Rue Roquelaine, 31000 Toulouse

2 809 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 810 667 € HT/an
Taxe foncière : 4 560 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER -
Surface à usage professionnelle idéalement située au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Toulouse
Situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Toulouse,
Ce local à usage professionnel se trouve au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble bourgeois
Plateau situé au rez-de-chaussée livré aménagé
Plusieurs espaces cloisonné, bureaux, cuisine, cours intérieure
Système de climatisation réversible
Surface RDC : 188 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B)
Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361), Toulouse - Pont Matabiau (Ligne 388, Ligne 377, Ligne 373, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 365, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 343, Ligne 352, Ligne 351), Toulouse - Matabiau Gare SNCF (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge QPARK - TOULOUSE - JEANNE D'ARC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 2260 Euros HT / an
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 2100934-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux198Immédiate
Total198 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

31 Rue RoquelaineToulouse 31000

Transports

Jeanne D'arc

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
15 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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