Location Local d'activités 650 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 650 m²12 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

5 000 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31000

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la ZI de Thibaud
Dans une petite copropriété, local d'activités d'une surface de 650 m²
Une partie bureaux sur deux niveaux de 512 m² environ Climatisation réversible, câblage informatique Showroom, salle de réunion, réfectoire, sanitaires, bureaux individuels... Une partie atelier/magasin de 138 m² environ Climatisation Porte sectionnelle électrique
Bâtiment type structure métallique Bardage double peau
Situation/Transports :
Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Par boulevard Einsenhower
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1,84 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	650 m²	92 € HT-HC/m²/an	30/09/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1990
Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

12 Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

3 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 7 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Location Local d'activités 650 m²12 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Location Bureau Toulouse 31000

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

KEOPS

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Romain Leger