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Location Bureaux 281 m² à 1 326 m²Boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse

À partir de
5 854 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 930 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER -
Surfaces de bureaux de grand standing idéalement situées dans un immeuble donnant sur le Boulevard Carnot au centre ville de Toulouse,
A proximité directe du métro, des commerces et services
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location crédit bail
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
CARAMAN3ème390,00 m²Bureaux250,00
5ème372,00 m²Bureaux250,00
CARNOT3ème281,00 m²Bureaux250,00
5ème283,00 m²Bureaux250,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Surfaces de bon standing à louer dans un immeuble idéalement situé au centre ville de Toulouse
Plateaux situés au R+3 et R+5 livrés cloisonnés
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Ascenseur (PMR)
Offres servicielles au sein de l'immeuble : cuisine et espace pause commun, possibilité de louer des salles de réunion, possibilité de louer un espace exclusif situé au dernier étage (espace idéal pour vos évènements)

Emplacement

boulevard Lazare CarnotToulouse 31000
Centre ville de Toulouse
Métro : Ligne B station "François Verdier"
Bus : lignes n° L1, L8
Gare Matabiau : 5 min

Transports en commun

Saint-Georges

167 m (soit 2 min à pied)

Bus29189

François Verdier

294 m (soit 4 min à pied)

MétroB

Jean Jaurès

399 m (soit 5 min à pied)

MétroAB

Capitole

412 m (soit 5 min à pied)

MétroA

Esquirol

492 m (soit 7 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
52 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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