Location Bureaux 152 m²Boulevard du Maréchal Leclerc, 31000 Toulouse

2 153 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 400 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

Quartier Compans Caffareli
Métro : ligne B "Compans Caffareli"
Bus : nombreuses lignes de bus
Aéroport : 15 min
Gare : 15 min
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7400 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
2ème152,00 m²Bureaux170,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Dans un bel immeuble idéalement situé au cœur du quartier de Compans Caffareli à Toulouse
Nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage
Plateau cloisonné : bureaux simples, bureaux doubles, salle de réunion
Système de climatisation réversible
Sanitaire privatif
Ascenseur (PMR)
Parking : 3 places en sous-sol

Emplacement

boulevard du Maréchal LeclercToulouse 31000
Bureaux à louer dans un bel immeuble idéalement situé au cœur du quartier de Compans Caffareli à Toulouse

Transports en commun

Toulouse - Héraclès

72 m (soit 1 min à pied)

Bus1434336236336536937345631

Compans-Caffarelli

605 m (soit 8 min à pied)

MétroB

Canal du Midi

823 m (soit 11 min à pied)

MétroB

Saint-Cyprien - République

1273 m (soit 17 min à pied)

MétroA

Minimes - Claude Nougaro

1425 m (soit 19 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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