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Location Bureaux 197 m²Rue de la Colombette, 31000 Toulouse

3 940 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 182 000 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Toulouse Centre
Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à louer idéalement située au cœur du Quartier Saint-Georges à Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 47280 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 240 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1418 Euros HT)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC95,70 m²Bureaux240,0030,45
1er102,10 m²Bureaux240,0030,45

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Au cœur du Centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovée bénéficiant d'une grande terrasse ainsi que d'une cour privative de 55,60 m²
Surfaces réparties sur 2 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage)
. RDC : entrée, 3 bureaux, grande cuisine, sanitaires avec douche
. 1er étage : 2 grands open space, sale de réunion, grande terrasse de 21 m²
...
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Cour privative en rez-de-chaussée d'une surface de 55 m²

Emplacement

rue de la ColombetteToulouse 31000
Centre vile de Toulouse - Quartier Saint-Georges
Métro : ligne B "François Verdier"
Bus : Nombreuses lignes
Gare : 5 min
Aéroport : 20 min

Transports en commun

François Verdier

353 m (soit 5 min à pied)

MétroB

Jean Jaurès

468 m (soit 6 min à pied)

MétroAB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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