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Location Bureaux 188 m²Rue Roquelaine, 31000 Toulouse

2 663 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 260 € HT/an
Taxe foncière : 4 560 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER -
Surface à usage professionnelle idéalement située au cœur du quartier Jeanne d'Arc à Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 32000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4560 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC188,00 m²Bureaux170,0012,00

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc à Toulouse, ce local à usage professionnel se trouve au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble bourgeois
Plateau situé au rez-de-chaussée livré aménagé
Plusieurs espaces cloisonné, bureaux, cuisine, cours intérieure
Système de climatisation réversible

Emplacement

rue RoquelaineToulouse 31000
Centre ville de Toulouse
Quartier Jeanne d'Arc
Métro : ligne B "Jeanne d'Arc"
Bus : nombreuses lignes

Transports en commun

Jeanne d'Arc

449 m (soit 6 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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