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Location Bureaux 47 m² à 96 m²Allée jean jaurès, 31000 Toulouse

À partir de
1 371 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 040 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Nous vous proposons en location une surface de bureau au sein d'un immeuble de standing sur les allées Jean Jaurès à Toulouse.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 350 à 367 Euros HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_TO105814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
Lot 561er49,00 m²BureauxNous consulter
Lot 571er47,00 m²BureauxNous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean-Jaurès, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux idéalement placées, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Installés au premier étage d'un immeuble de standing, les bureaux occupent l'ensemble du palier et se répartissent en deux lots distincts :
Lot 1 – 47 m² : comprenant une entrée, un open space, ainsi qu'un espace pause ou bureau équipé d'une kitchenette et d'un sanitaire.
Lot 2 – 49 m² : composé d'un open space, d'un grand bureau indépendant, d'une kitchenette séparée et d'un sanitaire.
// Possibilité de louer la totalité ou un seul bureau //
Luminosité & Balcon
Accès transports en commun rapide
Immeuble de standing

Emplacement

allée jean jaurèsToulouse 31000
Métro Jean-Jaurès (A & B) : 6 min
Bus : L15, 23, 8, 9, 14 à 2 min

Transports en commun

Jean Jaurès

373 m (soit 5 min à pied)

MétroAB

Marengo-SNCF

435 m (soit 6 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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