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Location Bureaux 95 m² à 701 m²2-2 bis Rue Jacques Lemercier, 31000 Toulouse

À partir de
1 425 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 132 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

- À LOUER - Locaux à usage professionnel livrés bruts, idéalement situés au coeur du quartier Compans-Marquette à Toulouse.
Situés en rez-de-chaussée d'un programme neuf, deux locaux commerciaux sont proposés à la location, livrés bruts et en attente de raccordement aux fluides.
Locaux d'une surface totale de 480 m², divisés en deux lots de 241 m² et 239 m², avec la possibilité d'ouvrir la paroi de séparation afin de réunir les deux espaces pour une activité unique Parking : 7 places privatives (possibilité de louer des places supplémentaires)
Parking : 7 places privatives
Surface RDC : 701 m²
Situation/Transports :
Quartier Compans / Marquette Bus : lignes L1 et 63 Périphérique : sortie "Ponts Jumeaux" Métro : ligne B "Compans Caffarelli"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100945-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot ACommerce241Immediate
RDCLot BCommerce239Immediate
RDCBureaux126Immediate
RDCBureaux95Immediate
Total701 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 180.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 11 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

2-2 bis Rue Jacques LemercierToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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