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Location Bureaux 500 m²14 Rue Bayard, 31000 Toulouse

9 532 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 120 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - TOULOUSE CENTRE !
Au coeur du centre-ville de Toulouse, au sein d'un bel immeuble de caractère, nous vous proposons à la location une agréable surface de bureaux donnant sur la cour intérieure.
Situé au 2ème étage, ce plateau offre un aménagement fonctionnel et lumineux comprenant : un espace d'accueil, plusieurs bureaux individuels et doubles, une spacieuse salle de réunion, ainsi qu'une grande terrasse privative.
Les locaux bénéficient de 3 places de parking privatives et d'un garage fermé accessible depuis la cour intérieure.
Équipements : climatisation réversible et câblage informatique complet.
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse - Quartier jeanne d'Arc Métro : ligne B "Jeanne d'Arc" Bus : nombreuses lignes Gare : 5 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2100936-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux5001er juin 2026
Total500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 228.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 4620 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

14 Rue BayardToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
56 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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