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Location Bureaux 299 m²8 Chemin de la Terrasse, 31000 Toulouse

3 987 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 624 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Surface de bureaux dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur de la zone de LA PLAINE / CITE DE L'ESPACE
Au coeur d'un campus tertiaire arboré et sécurisé, nous vous proposons une surface à usage de bureaux située dans un immeuble de très bon standing
Services aux occupants du site : restaurant d'entreprise, sales de réunion, pétanque, baby foot, Ping Pong .......... La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, phone box, bureaux fermés, open space. Grande cuisine Prestations de qualité Climatisation réversible chaud / froid par pompes à chaleur individuelle Gestion technique centralisée GAPEO Parkings : 12 places privatives Douches et sanitaires en parties communes Zone paysagée et très bien entretenue Sécurité : vidéo-surveillance
Parking : Parkings extérieurs: 5 Parkings intérieurs: 7
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran" Bus : ligne n° 37 Gare Matabiau : 12 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100894-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2BATIMENT HBureaux299Immediate
Total299 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 160.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 350.0 Euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 1100.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 52 Euros HT / m² / an
Honoraires de gestion : 2%
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

8 Chemin de la TerrasseToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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