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Location Bureaux 1 360 m²18 Avenue Didier Daurat, 31000 Toulouse

12 000 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 536 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

Bâtiment indépendant idéalement situé, au coeur de la ZAC de Montaudran, au sud-est de Toulouse
Sur un terrain de 2 400 m², bâtiment indépendant d'une surface de 1 360 m, rénové récemment
Une partie bureaux et showroom de 335 m² avec locaux sociaux Climatisation réversible, câblage informatique Salle de pause, sanitaires... Une partie dépôt de 700 m² Toiture isolée, dalle béton Trappes de désenfumage 2 portes sectionnelles électriques Trois annexes pour du stockage, totalisant 195 m² Un sous-sol de 130 m²
Site entièrement clôturé avec deux accès
Terrain : 2 400 m² Bureaux et locaux sociaux : 335 m² Dépôt : 700 m² Sous-sol : 130 m² Annexes stockage : 195 m²
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 18 "Montaudran" Bus Futur métro ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2100844-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 360Fin 2025
Total1 360 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

18 Avenue Didier DauratToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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