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Location Bureaux 204 m²3 Allée Jules Guesde, 31000 Toulouse

4 442 € HT-HC/mois
261 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 3 890 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Surface de bureaux atypique de bon standing à louer dans un Immeuble idéalement situé au coeur du quartier Palais de Justice à Toulouse
Au coeur du quartier Palais de Justice à Toulouse, nous vous proposons une surface de bureaux atypique de très bon standing à la location
Surface de bureaux d'environ 205 m² entièrement rénovée par un architecte avec un style "industriel"
Plateau composé de 3 open space, d'une circulation intermédiaire dans laquelle se trouve les sanitaires et une douche ainsi que 3 mezzanines dont une exploitée en cuisine.
Plateau câblé (fibre optique) . Plafond chauffant et rafraichissant indépendant .
Belles prestations .
Rez-de-chaussée : 140,66 m
Mezzanine : 63,86 m²
Parking : 1 place privative dans la cour intérieure
Surface RDC : 204,52 m²
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse Quartier Palais de Justice Métro : ligne B "Palais de Justice" Gare : 10 min Aéroport : 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2100697-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux63,86Immediate
RDCBureaux140,66Immediate
Total204,52 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Parking ext : 1200.0 Euros HT HC / an

Provision pour charges : 850 Euros HT / an

Emplacement

3 Allée Jules GuesdeToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
29 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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