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Location Bureaux 1 312 m² à 6 131 m²Rue Tarfaya, 31000 Toulouse

À partir de
21 867 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31000

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace
ALTIPLANO , lieu de travail et de vie créatif et inspirant --- ALTIPLANO est un immeuble à construire de grand standing d'une surface de 18 622 m² Immeuble situé au coeur de la ZAC Toulouse Aerospace à proximité du B612 et bénéficiant d'une excellente visibilité --- Il comprend une résidence coliving de 390 logements à destination de jeunes actifs et de chercheurs et 6 500 m² SP de plateaux tertiaires code du travail et ERP 3ème catégorie pour des bureaux et du coworking
Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux nus (hors cloisons) Plateaux personnalisables et flexibles qui offrent une vue imprenable sur la piste Aéropostale végétalisée Vestiaires et douches Conciergerie solidaire Patio végétalisé de 100 m² --- L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification NF HQE Excellent - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification BDO Argent - La certification EFFINATURE - La certification RE 2020 Niveau 2025 --- 6 véhicules électriques en autopartage dédiés aux utilisateurs du bâtiment
Parking : 42 places à RDC bas
Surface RDC : 2654 m²
Situation/Transports :
Pérphérique : sortie "Lespinet" Bus : lignes n°23, 37, 68, 78 Gare Matabiau : 15 min Aéroport Blagnac : 17 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2100387-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ALTIPLANOBureaux1 847Z99
1ALTIPLANOBureaux1 630Z99
RDCHALTIPLANOBureaux1 342Z99
RDCBALTIPLANOBureaux1 312Z99
Total6 131 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 1450.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 6/9/12 ans

Emplacement

Rue TarfayaToulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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