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Location Bureaux 219 m²37 Rue Croix Baragnon, 31000 Toulouse

3 350 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 € HT/an
Taxe foncière : 3 240 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Quartier Saint Etienne ! Surface de bureaux de bon standing proposée à la location idéalement située dans un immeuble haussmannien au coeur du quartier Saint-Etienne à Toulouse
Surface de bureaux à la location idéalement située dans un immeuble haussmannien au coeur du quartier Saint-Etienne à Toulouse
Surface située en entresol, bénéficiant de belles prestations : cheminée, parquet massif, belle HSP, grandes fenêtres,
Agencement : 7 grands bureaux, sanitaires privatifs, cuisine Surface rénovée
Surface RDC : 219 m²
Situation/Transports :
Toulouse centre - quartier Saint-Etienne Métro : ligne B "Carmes" Bus : Lignes n° 14 et n° 44
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 2099814-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHBureaux219M5 2026
Total219 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1640 Euros HT / m² / an

Frais de gestion technique : 2,5% des sommes appelées TTC

Emplacement

37 Rue Croix BaragnonToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
47 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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