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Location Bureaux 1 469 m²12 Rue de Caulet, 31000 Toulouse

13 542 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 528 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Locaux situés dans un parc d'activité sécurisé, au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse, Occitanie
Au sein d'un parc clos et securise, deux lots disponibles :
Lots A02
Showroom et depot :
Desenfumage
Bardage double peau
vitrage isolant 4/8/4 en etage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes electriques en peripherie
Charge au sol : 1 Tonne au Rdc, 250 Kg a l'etage
Acces bureaux protege par plots anti-belier
Lot A13/A14
Bureaux climatises et cables
Chaque cellule est isolee par un separatif coupe-feu (parpaing ou cyporex)Au sein d'un parc clos et sécurisé, 2 lots disponibles : Désenfumage Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc Sols moquettes Plinthes électriques en périphérie Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Bureaux climatisés et câblés Plinthes techniques Porte sectionnelle électrique Désenfumage Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage HSP de 6,50 à 7,50 m Bardage double peau
Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu (parpaing ou cyporex)
Lot A02 : 350 m² de bureaux, 294 m² de dépôt et 17 parkings
Lots A13/A14 : 789 m² de bureaux, 35 m² de stockage et 40 parkings
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Ligne C
Autoroute Par rocade Arc en Ciel et A624
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 2099295-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A13/A14Activités824Immédiate
A02Activités645Immédiate
Total1 469 m²

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

12 Rue de CauletToulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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