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Location Bureaux 154 m² à 749 m²5-7 Rue du Moulin Bayard, 31000 Toulouse

À partir de
2 567 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 456 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées en hyper-centre de Toulouse à proximité de la Gare Matabiau
Bureaux livres cloisonnes, cables et climatises
Acces PMRSurfaces rénovées de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing idéalement situé au centre ville de Toulouse
Nous vous proposons deux surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée et 6ème étage Rez-de-chaussée : Plateau livré partiellement cloisonné, grand open space, plusieurs bureaux individuels et doubles, 2 grandes salles de réunion, cuisine Système de climatisation réversible Câblage informatique .......... 6ème étage : Plateau de bureaux lumineux situé au dernier étage, surface composée de 2 grands open space, d'une cuisine et d'une grande salle de réunion Système de climatisation réversible Câblage informatique .......... Ascenseur (Accès PMR) Fibre optique dans l'immeuble Parking sécurisé situé au sous-sol de l'immeuble (5 places de parking en sous-sol - Possibilité de louer 3 places supplémentaire)
11 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Accès : hyper-centre de Toulouse Métro : ligne A et B à proximité Bus : plusieurs lignes à proximité TER : gare Matabiau à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2098861-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6LE MANAGERBureaux154M4 2026
4LE MANAGERBureaux208M4 2026
RDCLE MANAGERBureaux387M4 2026
Total749 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 38 Euros HT / m² / an
Assurance : 0,30 euros HT / m² / an Frais de Gérance : 5% HT du loyer annuel HT HC / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

5-7 Rue du Moulin BayardToulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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