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Location Bureaux 119 m²Rue de Metz, 31000 Toulouse

1 973 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 600 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Surface de bureaux à louer idéalement située en hypercentre ville de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 23700 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 199 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (711 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO103273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Lots 11 + 124ème119,46 m²Bureaux199,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Dans un immeuble idéalement au centre ville de Toulouse donnant sur la Place Esquirol
Surface de bureaux située au 4ème étage,
Organisation de la surface : une entrée, WC privatifs, un local technique, une kitchenette 3 bureaux et un open space
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (Fibre optique dans l'immeuble)
Ascenseur (non PMR)
Balcon donnant sur la rue de Metz et la Place Esquirol

Emplacement

rue de MetzToulouse 31000
Hyper centre de Toulouse
Métro : ligne A station "Esquirol" ou ligne B station "François Verdier"
Bus : lignes 14 - 16 - 22 - 29 - 38

Transports en commun

Capitole

140 m (soit 2 min à pied)

MétroA

Toulouse - Jean Jaurès

200 m (soit 3 min à pied)

Bus318319357358359361364380

Jean Jaurès

260 m (soit 3 min à pied)

MétroAB

Esquirol

474 m (soit 6 min à pied)

MétroA

François Verdier

527 m (soit 7 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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