Location Bureaux 469 m² à 2 762 m²31000 Toulouse

À partir de
8 986 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Toulouse 31000

SECTEUR EMBOUCHURE / CANAL DU MIDI
*** BUREAUX MODERNES ET DE BON STANDING / A LOUER ***
Face au Canal du Midi, installez votre entreprise dans un immeuble récent et prestigieux, au coeur de Toulouse !
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à partir de 469 m² offrant des prestations haut de gamme, idéales pour un cadre de travail moderne, professionnel et hyper connecté.
Description
Un immeuble élevé sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, constitué de 2 bâtiments reliés à partir du R+2.
Les plateaux d'une profondeur d'environ 18 m et d'une hauteur libre de 2,70 m. La trame de façade est de 1,35 m.
Caractéristiques des bureaux
Hall d'accueil avec hôtesse et Cafétéria sur site
Moquette au sol pour un confort optimal
Faux plancher technique et faux plafond, facilitant l'aménagement et les installations
Éclairage LED pour une ambiance lumineuse et économe en énergie
Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons
Courants forts et faibles déjà installés
Local deux-roues et parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé
Vestiaires, douches et archives en sous-sol
Protection solaire par stores intérieurs, châssis ouvrants
Bâtiment entièrement piloté par une GTB (Gestion Technique du Bâtiment
Nombreux parkings intérieurs
Accessibilité exceptionnelle
Transports en commun : Métro ligne B et arrêts de bus à proximité immédiate
Accès routier : Rocade à proximité, facilitant les déplacements en voiture
Certifications environnementales
HQE Passeport Excellent
BREEAM Very Good
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !
05 61 23 56 56
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Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2533260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
A côté rue/R+1A côté rue BISBureauxR+1585.00
A côté rue/RDJA côté rue BISBureauxRDJ481.48
A côté rue/RDPA côté rue BISBureauxRDP648.26
B/R+1B BISBureauxR+1468.81
B/RDPB BISBureauxRDP578.50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : HQE
Métro : 300 m
Bus : 100 m
Desserte routière : 2 km
Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km
Vélos partagés : 200 m
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Individuel
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Label : Oui
Restauration : RIE selon les lots
Cafétéria : Lounge selon les lots
Complexe Salle de réunion : Oui
Terrasses - jardins : selon les lots
Autre élément : Conciergerie
Autre élément : Kitchenette selon les lots
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : et vestiaire
Autre élément bureau : Gestion technique centralisée
Autre élément bureau : Stores
Autre élément bureau : Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mr Olivier Calvet

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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