Location Bureaux 262 m²31100 Toulouse

2 339 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 129 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 17,92 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 698 € HT
Charges locatives : 6 120 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31100

TOULOUSE SUD OUEST – A LOUER BUREAU 262.9 M² au 4 eme etage en excellent état.Le plateau se compose de 7 salles allant de 11,5 à 50,11 m², lumineuses et fonctionnelles. Le bien bénéficie d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'une conformité ERP. en plus des bureau le local propose un terrasse de 30 m² avec une vue panoramique .Le site dispose de 3 places de parking privées ainsi que d'un grand parking visiteurs.Proche des axes routiers et des transports en commun, cet espace est idéal pour une entreprise ou un centre de formation.Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31.
Référence : 6561FA8113A94013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Toulouse 31100
bus

Quartier : bus, autoroute, métro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

35 Avenue Jean François Champollion
31100 Toulouse
ADE IMMO PRO – L’agence immobilière 100 % dédiée aux professionnels à Toulouse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans la recherche, l’achat, la vente et la location de leurs locaux d’activités : bureaux, entrepôts, commerces, immeubles, bâtiments atypiques et terrains sur Toulouse et l’ensemble de la Haute-Garonne.
Votre partenaire stratégique pour vos implantations professionnelles
Basée à Toulouse, ADE IMMO PRO est reconnue pour son expertise dans le conseil en immobilier d’entreprise, notamment pour :
L’évaluation vénale et locative de biens professionnels,
La valorisation et commercialisation ciblée de locaux,
L’accompagnement complet des projets d’implantation pour les entreprises, investisseurs, promoteurs ou professions libérales.
Grâce à notre connaissance approfondie du tissu économique local, nous identifions les opportunités les plus pertinentes pour maximiser vos investissements.
Une diffusion stratégique pour valoriser votre bien
Nous assurons la mise en avant efficace de votre bien via des supports professionnels adaptés (BureauxLocaux, SeLoger Pro, Géolocaux, Cession PME pour les plus connus !), combinée à une maîtrise du webmarketing immobilier, pour générer un flux de contacts qualifiés.
L’humain au cœur de notre approche
Chez ADE IMMO PRO, l’accompagnement se veut proche, réactif et sur-mesure. Nos clients nous recommandent pour :
Notre écoute active et disponibilité,
Nos solutions personnalisées,
Et notre taux de satisfaction de 93 %, basé sur des retours vérifiés.
Zones d’intervention :
Région toulousaine: Toulouse, Aucamville, Balma, Beauzelle, Blagnac, Colomiers, Cugnaux, Fenouillet, Labège, Launaguet, l'Union, Pechbusque, Portet-sur-Garonne, Quint Fonsegrives, Ramonville-Saint-Agne, Saint Orens de Gameville, Tournefeuille, Vieille, Tournefeuille, Plaisance du Touch, Castanet Tolosan, Castelnau d’Estretefonds, Saint Jory, Launaguet, Saint Alban, Lespinasse,
Haute Garonne: Muret, Carbonne, Le Fauga, Labarthe sur Lez, Auterive, Pinsaguel, Pins Justaret .
Autre département: Montauban, Castelnaudary, Foix, Pamiers, Albi.
📍 Découvrez nos références et trouvez des réponses à vos questions sur adeimmopro.fr et trouvez nos biens immobilier d'entreprise disponibles sur : immobilier-entreprise-31.com
📞 Contact : 05.34.51.25.87
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Customer logo
ADE IMMO PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU