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Location Bureaux 170 m² à 7 508 m²31100 Toulouse

À partir de
2 621 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31100

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, au coeur du Pôle Santé du Futur. Immeubles à construire en bordure de la Route d'Espagne et à proximité immédiate du Téléphérique urbain.
Bureaux neufs à louer au sud ouest de TOULOUSE.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Station Téléo à proximité.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 161069-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux26418 mois ap. déb. trx
RDCBureaux17018 mois ap. déb. trx
1Bureaux41418 mois ap. déb. trx
1Bureaux41318 mois ap. déb. trx
2Bureaux45818 mois ap. déb. trx
2Bureaux42918 mois ap. déb. trx
3Bureaux44418 mois ap. déb. trx
3Bureaux38118 mois ap. déb. trx
4Bureaux45218 mois ap. déb. trx
4Bureaux37718 mois ap. déb. trx
5Bureaux43818 mois ap. déb. trx
5Bureaux37318 mois ap. déb. trx
RDCBureaux20818 mois ap. déb. trx
1Bureaux20818 mois ap. déb. trx
2Bureaux35618 mois ap. déb. trx
2Bureaux28518 mois ap. déb. trx
3Bureaux35718 mois ap. déb. trx
3Bureaux28518 mois ap. déb. trx
4Bureaux31318 mois ap. déb. trx
4Bureaux28518 mois ap. déb. trx
5Bureaux31318 mois ap. déb. trx
5Bureaux28518 mois ap. déb. trx
Total7 508 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Dans un site qui sera composé à terme de 3 immeubles .
7 508 m² (SUBL) à usage de bureaux à construire répartis sur 2 immeubles :
Bât A : 4 613 m² en R+5.
Bât B : 2 895 m² en R+5.
Surfaces livrées entièrement terminées, non cloisonnées.
Classement ERP :
Bât A - RDC : ERP -W-5° catégorie
autres niveaux : Code du Travail.
Bât B - du R+2 au R+5 : ERP -W-5° catégorie
Capacité d'accueil : Nous consulter
Certification : BREEAM VERY GOOD.
Terrasses privatives :
de 17 m² à 62 m² selon les étages.
Espace de stockage partagé dans le Bât A :
5 m² / lot ( du 1° au 5° étage )
275 places de parkings pour l'ensemble du site :
150 places extérieures libres pour clients et visiteurs.
125 places en sous-sol du Bât A réservées pour les Bureaux du Bât A et B :
Bât A : 81 places
Bât B : 44 places
Répartition par lot : Nous consulter
(12 Places bénéficiant de bornes de recharge électrique)
Local vélo : 370 m².
Services sur le site : Conciergerie, Crèche, Fitness, Restauration, sport Escalade.
Surface RDC : 642 m²

Emplacement

Toulouse 31100
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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