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Location Bureaux 255 m² à 4 186 m²12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE, 31100 Toulouse

À partir de
2 020 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 885 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31100

Bureaux rénovés à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de BORDELONGUE, en bordure de la Route d'Espagne et de la rocade Ouest. Proximité de l'ONCOPOLE.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à TOULOUSE , secteur Sud Ouest.
Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
Liaison bus n° 3 à la station de métro Mermoz (ligne A)
Liaison bus n° 11 de l'Oncopôle à la Gare SNCF Saint-Agne (métro ligne B)
. TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
. Accès rapide par la rocade Ouest, la rocade Arc en Ciel et par la Route d'Espagne
Disponibilité : immédiate
Référence : 53006-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3TOLOSABureaux255Immédiate
4TOLOSABureaux561Immédiate
4TOLOSABureaux546Immédiate
5TOLOSABureaux561Immédiate
5TOLOSABureaux448Immédiate
6TOLOSABureaux462Immédiate
RDCGARONABureaux521Immédiate
RDCGARONABureaux495Immédiate
2GARONABureaux337Immédiate
Total4 186 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Surfaces disponibles :
- Bât. 4 Le TOLOSA en R+5 - R+6
(ERP à l'étude)
- Bât. 5 Le GARONA en R+6 - R+7
Locaux en très bon état, en open-space ou cloisonnés selon les lots. Climatisation réversible.
Belle qualité de prestations :
. halls de grand standing
. dalles de faux plafonds en fibre minérale
. luminaires encastrés basse luminance
. hauteur sous plafond 2,70 mètres
. double vitrage isolant (RT 2005)
. stores vénitiens intérieurs
Ascenseurs et passerelles vitrées
Terrasse privative en dernier étage.
Espaces publics et de services sur les Bâtiments GARONA et PYRENEA. (environ 250 m²) : cafeteria, douches, espace gaming.
Relooking des halls et espaces extérieurs.
Possibilité Plateaux entiers d'environ 1000 m².
GARONA : Les surfaces du Rdc et du 2° étage sont divisibles à partir de 192 m² : nous consulter
Immeuble sécurisé : contrôle d'accès RdC et parkings, vitrage anti-effraction en RdC.
Emplacements de voitures privatifs :
. Extérieurs : 54
. Semi-enterrés : 113
Répartition : 1 place/ 38 m²
Visibilité exceptionnelle en façade de rocade.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1016 m²

Emplacement

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSEToulouse 31100
Route Accès rapide par la rocade Ouest (sortie 25 ) et par la Route d'Espagne.
Bus Lignes de bus n° 3, 11 et 52.
Metro Liaison avec la ligne 3 à la station métro Mermoz (ligne A)
SNCF Halte TER Cancéropôle (ligne C) à 3 mn. Gare Matabiau à 15 mn.

Transports en commun

Chemin des Martyrs

120 m (soit 2 min à pied)

Bus134

Gallieni-Cancéropôle

388 m (soit 5 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Jonathan HILAIRE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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