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Location Bureaux 1 547 m²31100 Toulouse

10 999 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 728 € HT/an
Taxe foncière : 12 064 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31100

A louer, 1547 m² de bureaux, laboratoire et petit atelier en R+1 dans la Zone Industrielle de THIBAUD sur l'Ouest toulousain.
Surface à louer en R+1 à usage de bureaux , laboratoire et atelier .
Bon état général. Locaux climatisés.
Accès livraison .
Possibilité Enseigne.
Parkings extérieurs.
Accès routier immédiat par la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 58 et 85 à proximité.
Référence : 49272-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux774,01Décembre 2025
1Bureaux773,74Décembre 2025
Total1 547,75 m²
53 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Surface indépendante de 1 547 m² répartis sur 2 niveaux :
- RdC : 774,01 m² à usage de bureaux, laboratoire et/ou petit atelier.
- Etage : 773,74 m² à usage de bureaux.
Surface cloisonnée en l'état , climatisée.
Accès livraison par porte sectionnelle.
Bon état général .
Possibilité Enseigne .
53 emplacements de voitures extérieurs.
Surface RDC : 774,01 m²

Emplacement

Toulouse 31100
Route Accès immédiat par la rocade Ouest.
Bus Lignes 58 et 85 à proximité.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sarah CABOT

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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