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Location Bureaux 73 m² à 634 m²Impasse Marcel Chalard, 31100 Toulouse

À partir de
669 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 850 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31100

- A LOUER -
Plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé au cœur de Basso Cambo à proximité immédiate de Métro
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO87267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
TECHNOPARC 1RDC73,00 m²Bureaux110,00
RDC173,00 m²Bureaux110,00
1er388,00 m²Bureaux110,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situées dans un immeuble en R+1, à proximité directe du métro Basso Cambo
Plateaux situé au rez-de-chaussée et au 1er étage
Agencement : plateaux cloisonnés (en fonction des lots)
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Parking : 24 places

Emplacement

impasse Marcel ChalardToulouse 31100
Accès : périphérique sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus : lignes 8 - 47
Métro : ligne A Terminus "Basso Cambo"

Transports en commun

Basso Cambo

1113 m (soit 15 min à pied)

MétroA

Bellefontaine

1808 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

1839 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Reynerie

1858 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Lardenne

2597 m (soit 35 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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