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Location Bureaux 135 m²Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

5 558 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 375 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31100

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située dans la zone de Basso Cambo
Disponibilité : 2 mois après signature
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2 mois après signature
Référence : L_TO90318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
SHANNON1er135,00 m²Bureaux135,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Dans un bâtiment de bon standing, idéalement situé au cœur de la ZAC de Basso Cambo
Cuisine
Plateau de bureaux situé au 1 er étage
Surface cloisonné livrée rénovée
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Parking : 6 places privatives

Emplacement

rue Michel LabrousseToulouse 31100
Accès : accès routier via la sortie 27 "La Cépière"
Métro ligne A, terminus à proximité et plusieurs lignes à proximité immédiate

Transports en commun

Esquirol

595 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Capitole

604 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Carmes

753 m (soit 10 min à pied)

MétroB

Saint-Cyprien - République

823 m (soit 11 min à pied)

MétroA

Jean Jaures

890 m (soit 12 min à pied)

MétroAB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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