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Location Bureaux 123 m²RUE EDMOND ROSTAND, 31200 Toulouse

1 743 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 936 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31200

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble récent situé dans le quartier de BORDEROUGE, à proximité immédiate de la rocade reliant l'Autoroute A.62.
Bâtiment répondant aux normes du Code du Travail : classé ERP - 5ème catégorie.
Certification BREEAM Very Good.
GTB.
Surface livrée cloisonnée , climatisée.
Terrasse privative .
Accès direct par la rocade Est sortie n°13 .
Proximité immédiate autoroute A.62.
Proximité immédiate de la station de métro Borderouge (ligne B).
Bus lignes : 33-40 et 75.
Disponibilité : immédiate
Référence : 137771-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BBureaux123,14Immédiate
Total123,14 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Programme tertiaire récent composé de 2 bâtiments en R+4.
Bâtiment répondant aux normes du Code du Travail : classé ERP - 5ème catégorie.
Capacité d'accueil : 94 personnes en RdC et 40 personnes en étage.
Certification BREEAM Very Good.
GTB par bâtiment assurant un grand confort thermique et acoustique et un faible coût de maintenance.
Site sécurisé - Contrôle d'accès.
Surface livrée climatisée et terminée (faux plafond, moquette, goulottes périphériques, pavés luminés).
Cloisonnement à réaliser.
Terrasse privative d'environ 31 m².
Hauteur libre sous plafonds : 2.60 mètres.
Très bon état général.
Sanitaires et douches dans les parties communes.
Emplacements de voitures privatifs :
1 extérieur et 5 en sous-sol.
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Parc à vélos.

Emplacement

RUE EDMOND ROSTANDToulouse 31200
Route Accès direct par la rocade Est sortie n°13 .
Autoroute Proximité immédiate autoroute A.62.
Metro Proximité immédiate de la station de métro Borderouge (ligne B).
Bus Bus lignes : 33-40 -73 et 114.

Transports en commun

Toulouse - Borderouge

387 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Jonathan HILAIRE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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