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Location Bureaux 165 m²31300 Toulouse

2 338 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 791 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31300

Bureaux à louer dans un immeuble récent de 2 988 m², dans le quartier de la Cartoucherie de TOULOUSE, proche de l'Hôpital PURPAN. Idéalement situé au pied de la rocade Ouest.
Dans un immeuble classé ERP 5ème catégorie , répondant aux exigences RT 2012 et certifié HQE.
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à
200 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 83197-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux165Octobre 2025
Total165 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
ERP : 5eme categ (Tout)
Immeuble de construction récente :
- classé ERP 5ème catégorie.
- répondant aux exigences RT 2012.
- certifié HQE.
Brise-soleil extérieurs fixes sur façades exposées, et stores extérieurs orientables électriques sur autres façades.
2 halls d'entrée.
Surfaces déjà cloisonnées et climatisées.
Chaud et Froid assurés par des ventilos convecteurs en faux plafonds.
GTC en place.
Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres.
Trame de 1,35 mètres.
2 emplacements de voitures en sous-sol.
Emplacements complémentaires en silo ;
nous consulter (selon disponibilité).
Parking vélos.

Emplacement

Toulouse 31300
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Route A proximité immédiate de la Rocade Ouest (Sortie PURPAN).
Tramway Tramway T1 à 200 mètres.
Bus Lignes de bus n° 45 et L2 .

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Jonathan HILAIRE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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