Location Bureaux 212 m² à 487 m² - Photo 1

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Location Bureaux 212 m² à 487 m²4 Rue Luce Boyals, 31300 Toulouse

À partir de

3 174 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 865 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31300

Au coeur de l'Eco quartier de la Cartoucherie à toulouse, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux neufs, idéalement situés, au pied du tramway.
Surfaces PMR, possibilité de classification ERP 5ème catégorie.
Bureaux neufs livrées terminés hors cloison et hors cablâge informatique.
Plateau de bureaux de 486.50 m2 carrez, possibilité de diviser en 2 lots
Climatisation double flux réversible
Faux plafond en dalles en fibres minérales
Sol : Parquet
Luminaires pavés LED
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Terrasses privatives ombragées
Surface RDC : 296,5 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/10/2025

Référence : 1388005-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	212 m²	180 € HT-HC/m²/an	31/10/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	275 m²	180 € HT-HC/m²/an	31/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2018

Emplacement

4 Rue Luce BoyalsToulouse 31300

Transports

Cartoucherie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».

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