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Location Bureaux 160 m²Rue du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

1 667 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 080 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

Location Bureau Toulouse 31300

Nous vous proposons un immeuble de bureaux récents à la location idéalement situé ZAC de Saint-Martin-du-Touch
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO102839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
B6Lot 6-41er160,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
Dans un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé au
coeur de la ZAC de Saint-Martin du Touch
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon
standing déjà cloisonnées (en fonction des lots)
Système de climatisation réversible
Ascenseur (accès PMR)

Emplacement

rue du Professeur Pierre VellasToulouse 31300
Accès direct à la rocade Arc en Ciel
Aéroport : 10 min
Gare : 15 min
Bus : lignes n° 63 & 64
TER ligne C

Transports en commun

Toulouse - Crabe

579 m (soit 8 min à pied)

Bus305343

Saint-Martin du Touch

1585 m (soit 21 min à pied)

Les Ramassiers

1612 m (soit 21 min à pied)

Daurat

2008 m (soit 27 min à pied)

Tramway2

Nadot

2041 m (soit 27 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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