Location Bureaux 145 m² à 1 265 m²1 Rue du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

À partir de
1 571 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Toulouse 31300

EUROPARC ADONIS
9-11 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS - 31300 TOULOUSE
SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH / PARC AÉRONAUTIQUE,
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant neuf, à usage de bureaux, offrant un excellent niveau de prestation et idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse, à proximité immédiate des sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire totalisant 6 183 m² de bureaux à la location.
Il s'agit de 3 immeubles de bureaux à construire situés sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, à 5 min de l'aéroport international de Toulouse Blagnac via le Fil d'Ariane.
Vous bénéficiez de prestations de qualité : bâtiments BBC, conformité avec la RT 2012, bureaux climatisés, câblés et modulables, parkings semi-enterrés et extérieurs.
Vous profitez d'un accès facile et rapide via la rocade Ouest sortie n°29 et la rocade Arc-en-ciel.
La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant du tertiaire avec de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités, des résidences hôtelières.
De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.
La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10min du centre ville et de la rocade Ouest.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2108338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2-Lot 1ADONISBureaux2178.00
R+2-Lot 2ADONISBureaux2157.00
R+2-Lot 3ADONISBureaux2145.00
R+2-Lot 4ADONISBureaux2149.00
RDC-Lot 1ADONISBureauxRDC179.00
RDC-Lot 2ADONISBureauxRDC163.00
RDC-Lot 3ADONISBureauxRDC145.00
RDC-Lot 4ADONISBureauxRDC149.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
TER : Ramassiers/St Martin du Touch
Desserte routière : Rocades Ouest et Arc en ciel
Aéroport : Toulouse-Blagnac 9 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Individuel
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Autre élément : Parkings ext : 40 places
Autre élément : Parkings semi-enterré : 16 places (600 €/ m²/ an HT)
Hall d'accueil : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Fibre optique

Emplacement

1 Rue du Professeur Pierre VellasToulouse 31300

Transports en commun

Les Ramassiers

670 m (soit 9 min à pied)

166

Saint-Martin du Touch

902 m (soit 12 min à pied)

166

Lardenne

1867 m (soit 25 min à pied)

166

Colomiers

2183 m (soit 29 min à pied)

166

Nadot

3156 m (soit 42 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Olivier Calvet

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
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