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Location Bureaux 1 626 m²31400 Toulouse

31 166 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31400

Bureaux à louer dans le secteur de Saint-Michel. Immeuble en R+3 intégralement rénové. Surfaces livrées en état neuf. Emplacements de voitures en sous-sol. Environnement commerces et services.
Dans le secteur de Saint-Michel - proche de toutes commodités.
Lignes de bus Linéo 4 et 34.
Metro ligne B - Station Marcel Langer.
Tramway station Palais de Justice _
Référence : 165242-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux1 62618 mois ap. déb. trx
Total1 626 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
Dans un site restructuré à usage de Bureaux et Habitation.
Immeuble en R+3 avec ascenseur situé en façade du Boulevard, à usage exclusif de bureaux. Importante rénovation extérieure et intérieure prévue.
Immeuble classé ERP Type 5 avec possibilité de passer en Type 4 (nous consulter).
Surface disponible de 1 626 m² (SU) répartis sur les 1° , 2° et 3° étages.
Locaux livrés en état neuf, climatisés et en open-space (à cloisonner).
36 emplacements de voitures en sous-sol + local vélos de 103 m².
PC obtenu - Démarrage des travaux Janvier 2026.

Emplacement

Toulouse 31400
Route Dans le secteur de Saint-Michel - proche de toutes commodités .
Bus Lignes L4 et 34
Metro Ligne B - Station Marcel Langer
Tramway Palais de Justice

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sarah CABOT

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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