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Location Bureaux 93 m²Rue Mondran, 31400 Toulouse

1 798 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

Location Bureau Toulouse 31400

- A LOUER - Bureaux de Grand Standing
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de grand standing idéalement situé au cœur du quartier du Busca à Toulouse, face au Parc du Jardin des Plantes
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 21600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 232 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1900 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
2ème93,00 m²Bureaux232,0018,06

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bureaux de haut standing, offrant une situation exceptionnelle dans le quartier prisé du Busca, face au Parc du Jardin des Plantes.
Le plateau est aménagé : 2 open space, 1 bureau de direction, 1 belle salle de réunion avec coin kitchenette, sanitaire privatif
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
1 cave de stockage de 32 m²

Emplacement

rue MondranToulouse 31400
Centre ville de Toulouse
Quartier Busca / Jardin des Plantes
Bus : L9
Aéroport : 25 min

Transports en commun

François Verdier

968 m (soit 13 min à pied)

MétroB

Palais de Justice

987 m (soit 13 min à pied)

MétroB
Tramway12

Saint-Michel - Marcel Langer

1033 m (soit 14 min à pied)

MétroB

Carmes

1090 m (soit 15 min à pied)

MétroB

Île du Ramier

1287 m (soit 17 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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