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Location Bureaux 92 m²Chemin de Ribaute, 31400 Toulouse

1 357 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 748 € HT/an
Taxe foncière : 1 980 €/an

Location Bureau Toulouse 31400

Nous proposons à la location une surface de bureaux de très bon standing, idéalement située à l'Est de Toulouse.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la clinique CAPIO, de la Toulouse Business School (TBS) et du périphérique, offrant un accès facile et rapide.
Disponibilité : Novembre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 16284 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 177 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1980 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO91638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
EASTPARKLot 62ème92,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bureaux en R+2, proposant des surfaces de bureaux de bon standing à la location, situé à l'Est de Toulouse à proximité du périphérique
Surface située au 2ème étage
Agencement : Accueil, 3 bureaux, 1 open space, Kitchenette
Câblage informatique
Système de climatisation réversible
Ascenseur (accès PMR)
Bâtiment disposant d'une terrasse commune meublée
Belles prestations générales

Emplacement

chemin de RibauteToulouse 31400
Accès : par sortie n° 17 "Lasbordes" et n° 18 "Montaudran"
Lignes de bus n°83 et 106 arrêt "Entiore" à quelques mètres
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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