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Location Bureaux 623 m²31500 Toulouse

8 567 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 281 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31500

Bureaux à louer à TOULOUSE sur le parc de la grande Plaine. Immeuble d'exception en R+2. Prestations de qualité.
Très bel immeuble édifié sur un niveau de sous-sol, d'un rez-de-chaussée, et de deux étages avec une terrasse en roof top.
Prestations de qualité .
Plateaux loués en bon état , en partie cloisonnés sur des planchers techniques.
Accès par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Accès rapide échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Bus: Lignes de bus n° 23 et 37.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 158089-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux623Immédiate
RDCBureaux148Immédiate
Total771 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Dans un bel immeuble édifié sur un niveau de sous-sol, d'un rez-de-chaussée, et de deux étages avec une terrasse en roof top.
Lot de 623 m² livré en plateau, moquette neuve, remis en peinture, à cloisonner.
Etages : loués.
Douches en sous-sol.
Reprise possible du mobilier : nous consulter.
RdC : conservation du hall existant et de l'espace cuisine avec sa terrasse en parties communes.
Emplacements de voitures privatifs :
Lot 623 m² : 12 extérieurs et 15 en sous-sol.
Prestations de qualité :
Sécurité : clés électronique K-GA, interphone pour les accès communs et privatifs.
Chauffage / Climatisation : système de dalles actives sur géothermie et module traitement d'air GA.
Menuiseries : structure aluminium, châssis à l'ouverture italienne, portant double fenêtre avec store intégré.
GTB : système GAPEO
SSI
HQE Construction - niveau Excellent.
Effinergie+ et BEPOS / Panneaux solaires en toiture - BREEAM Very Good.
Bornes électriques à l'extérieur (en attente en sous-sol).
Surface RDC : 771 m²

Emplacement

Toulouse 31500
Route Accès par la rocade Est (sorties 17 et 18). Accès rapide échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Bus Lignes de bus n° 23 - 37 - L8 et L9.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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