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Location Local d'activités 3 108 m²31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
31 080 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toulouse 31500

A proximité immédiate du futur Technocentre, Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et du centre-ville de Toulouse. Architecture soignée et belles prestations.
Sur un terrain de 6 400 m², locaux d'activités neufs à louer (8 lots)
Bureaux livrés cloisonnés, climatisés et câblés
Résistance dalle dépôt à 2T/m²
Résistance dalle mezzanine à 500 kg/m²
Portes sectionnelles électriques (3,5 x 3,5 m)
Hauteur utile à 6,8 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Trappes de désenfumage
Site entièrement clôturé avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel)
Bus Nicol (19)
Rocade Roseraie et L'Union (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2150338-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 130
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 1
Type Mezzanine
Surfaces 78
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 130
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 2
Type Mezzanine
Surfaces 78
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 130
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 3
Type Mezzanine
Surfaces 78
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 3
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 379
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 4
Type Mezzanine
Surfaces 122
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 78
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 4
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 579
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 5
Type Activités
Surfaces 269
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 5
Type Mezzanine
Surfaces 82
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 5
Type Bureaux
Surfaces 43
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 5
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 394
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 6
Type Activités
Surfaces 316
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 6
Type Mezzanine
Surfaces 88
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 6
Type Bureaux
Surfaces 52
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 6
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 456
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 7
Type Activités
Surfaces 159
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 7
Type Mezzanine
Surfaces 110
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 7
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 7
Bâtiment 7
Type Activités
Surfaces 366
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 8
Type Activités
Surfaces 323
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 8
Type Mezzanine
Surfaces 132
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Bâtiment LOT 8
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule 8
Bâtiment 8
Type Activités
Surfaces 563
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 3 108 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
LOT 1Activités130Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 1Mezzanine78Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 1Bureaux42Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule 11Activités250Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 2Activités130Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 2Mezzanine78Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 2Bureaux42Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule 22Activités250Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 3Activités130Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 3Mezzanine78Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 3Bureaux42Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule 33Activités250Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 4Activités379Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 4Mezzanine122Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 4Bureaux78Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule 44Activités579Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 5Activités269Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 5Mezzanine82Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 5Bureaux43Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule 55Activités394Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 6Activités316Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 6Mezzanine88Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 6Bureaux52Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule 66Activités456Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 7Activités159Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 7Mezzanine110Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 7Bureaux97Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule 77Activités366Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 8Activités323Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 8Mezzanine132Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
LOT 8Bureaux108Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule 88Activités563Nous consulter120 m²/an/ HT/HC
Total3 108 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31500

Transports

Jolimont

2 km (soit 20 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 5 min en voiture)

François Verdier

2 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 6 min en voiture)

Jean Jaurès

2 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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