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Location Local d'activités 3 108 m²31500 Toulouse

31 080 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31500

A proximité immédiate du futur Technocentre, Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et du centre-ville de Toulouse. Architecture soignée et belles prestations.
Sur un terrain de 6 400 m², locaux d'activités neufs à louer (8 lots)
Bureaux livrés cloisonnés, climatisés et câblés
Résistance dalle dépôt à 2T/m²
Résistance dalle mezzanine à 500 kg/m²
Portes sectionnelles électriques (3,5 x 3,5 m)
Hauteur utile à 6,8 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Trappes de désenfumage
Site entièrement clôturé avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel)
Bus Nicol (19)
Rocade Roseraie et L'Union (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : 2150338-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
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Total Cellule 88Activités563Nous consulter
Total3 108 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31500

Transports

François Verdier

2 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Jolimont

2 km (soit 20 min à pied)

Marengo-Sncf

3 km (soit 4 min en voiture)

Jean Jaurès

3 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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