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Location Bureaux 236 m²Place Auguste Albert, 31500 Toulouse

2 832 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31500

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située au cœur du quartier Limayrac à proximité de La Plaine et de la future station de métro
Disponibilité : 1er Septembre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 34000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 144 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er septembre 2024
Référence : L_TO105394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
1er236,00 m²Bureaux144,00Septembre 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Surface de bureaux située dans un immeuble au cœur du quartier Limayrac à Toulouse
Commerces et services situés au pied de l'immeuble
Plateaux situés au 1er étage de l'immeuble
Surfaces cloisonnées : accueil, open space, bureaux simples ou doubles, salle de réunion, kitchenette
Câblage informatique (fibre optique)
Ascenseur
Système de climatisation réversible
Parking : 5 places en sous-sol

Emplacement

place Auguste AlbertToulouse 31500
Accès : Rocade toulousaine à proximité sortie "Lasbordes"
Lignes de bus n°23 et 37 à proximité immédiate du site

Transports en commun

Montaudran

2319 m (soit 31 min à pied)

313

Saouzelong

2512 m (soit 33 min à pied)

MétroB

François Verdier

2529 m (soit 34 min à pied)

MétroB

Rangueil

2748 m (soit 37 min à pied)

MétroB

Jolimont

2777 m (soit 37 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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