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Location Bureaux 299 m²Chemin de la Terrasse, 31500 Toulouse

3 987 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 548 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31500

- A LOUER -
Surface de bureaux dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au cœur de la zone de LA PLAINE / CITE DE L'ESPACE
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 47840 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 350 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (121 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
BATIMENT H2ème299,00 m²Bureaux160,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Au cœur d'un campus tertiaire arboré et sécurisé, nous vous proposons une surface à usage de bureaux située dans un immeuble de très bon standing
Services aux occupants du site : restaurant d'entreprise, sales de réunion, pétanque, baby foot, Ping Pong
..........
La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, phone box, bureaux fermés, open space.
Grande cuisine
Prestations de qualité
Climatisation réversible chaud / froid par pompes à chaleur individuelle
Gestion technique centralisée GAPEO
Parkings : 12 places privatives
Douches et sanitaires en parties communes
Zone paysagée et très bien entretenue
Sécurité : vidéo-surveillance

Emplacement

chemin de la TerrasseToulouse 31500
Périphérique : sortie n° 17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran"
Bus : ligne n° 37
Gare Matabiau : 12 min
Aéroport : 20 min

Transports en commun

Aude

125 m (soit 2 min à pied)

Bus518

Montaudran

1153 m (soit 15 min à pied)

313

Rangueil

1922 m (soit 26 min à pied)

MétroB

Saouzelong

2023 m (soit 27 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

2295 m (soit 31 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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