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Location Commerce 90 m²2 Avenue Madeleine Bonnaud, 13770 Venelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an
1 760 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Bureau Venelles 13770

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au coeur de la zone d'activité de Venelles. Ces locaux aménagés offrent une grande flexibilité d'usage et peuvent également convenir à une activité commerciale. Bénéficiez d'une façade offrant une belle visibilité ainsi que de deux places de parking privative
Situé au coeur de la zone d'activité de Venelles
Locaux aménagés en bureaux, peuvent être adaptés pour un usage commercial
Façade avec visibilité
2 parking privatifs
Espace accueil
4-5 bureaux
Espace rangement
Kitchenette
Climatisation réversible
Toilettes privatifs
Belle HSP
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point de la Gare (Ligne 25), Rd Pt de la Gare (Ligne 101, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 3900, Ligne 5100, Ligne 5200, Ligne 5300)
Autoroute A 51 (Entrée Échangeur de Venelles A 51), A 51 (Sortie Échangeur de Venelles)
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213333-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCCommerce90234,66 HT/HC/m²/an5,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total90 m²
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 90
Loyer 234,66 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 90 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 90 m²

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

2 Avenue Madeleine BonnaudVenelles 13770

Transports

Aéroport : Marseille

36 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux