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Location Bureaux 40 m² à 1 174 m²13016 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an
Taxe foncière : 18 783 €/an
À partir de
567 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux 1153 m²

  • Bien rénové
  • Parking
  • Espace extérieur
Les bureaux disponibles, situés au premier étage, offrent des surfaces divisibles et aménagées avec moquette, une excellente luminosité et des cloisons modulables.
Cet immeuble de bureaux rénové, construit en 1990 et entièrement remis au goût du jour, propose des prestations complètes : climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds, fibre optique, système d’alarme, salle de réunion, cuisine, rangements et zones de stockage, espaces extérieurs privatifs et parking intégré. L’ensemble s’inscrit dans un environnement tertiaire établi et constitue un cadre de travail confortable, sécurisé et flexible, idéal pour accueillir des entreprises en quête de qualité et de fonctionnalité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1000 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 40 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 134 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1000 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Faux plafond
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

1er étage40 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,07 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Faux plafond
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

1er étage134 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Faux plafond
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 13016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

UNITEL REAL ESTATE

60 Avenue Andre Roussin
13016 Marseille
Unitel est une entreprise technologique qui conçoit et exploite des infrastructures numériques souveraines à travers l'Europe. Elle fournit des plateformes cloud haute performance, des services de données alimentés par l'IA, et des réseaux de télécommunications privés adaptés aux besoins critiques des entreprises. Unitel aide les organisations à déployer des systèmes évolutifs, sécurisés et éco-responsables pour le stockage de données, la connectivité et l'automatisation intelligente. Ses offres incluent le edge computing, les réseaux virtuels, la mobilité privée 5G, et les services gérés, tous soutenus par un conseil expert et un support client. L'entreprise met l'accent sur la souveraineté numérique, l'efficacité énergétique, et la transformation stratégique grâce à une infrastructure robuste et des pratiques alignées sur les critères ESG.
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Lola Leone

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