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Location Bureaux 273 m²13 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 298 € HT/an
4 437 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Location bureaux à Lyon 6ème avec parking privatif proche Part-Dieu

Situés à Lyon 6ème, ces bureaux à louer d'environ 273 m² bénéficient d'un environnement professionnel attractif et recherché. Idéalement placés à seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, ils offrent une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de métro A et B, les lignes de tramway T1 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Les locaux, lumineux et fonctionnels, sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine, favorisant le confort et l'organisation du travail. Vous profiterez également de 6 places de parking privatives, une prestation rare sur ce secteur. Un cadre de travail agréable vous attend, avec des aménagements adaptés à vos besoins et une excellente desserte par les grands axes routiers et ferroviaires.
Proximité immédiate de la gare Part-Dieu
Proximité transports en commun
Environnement professionnel recherché
Proximité stations de métro Brotteaux
Proximité stations de métro Charpennes Charles Hernu
Locaux aménagés en l'état
Dalle moquette
Climatisation réversible
Plusieurs bureaux
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaire en parties communes
Six places de parking privatives
Surface de 273 m²
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès voiture par cours Emile Zola
Accès voiture par cours Vitton
Accès voiture par boulevard de Stalingrad
Accès SNCF Gare TGV de la Part-Dieu
Accès SNCF Gare TER des Brotteaux
Accès métro lignes A
Accès métro lignes B
Accès tramway ligne T1
Accès tramway ligne T4
Accès bus ligne 37
Accès bus ligne 70
Accès bus ligne C1
Accès bus ligne C2
Accès bus ligne C6
Accès bus ligne C16
Accès bus ligne C17
Accès stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1425748-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 7Bureaux273Immédiate195 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate2 000 HT/HC/place/an
Total273 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

13 Rue Des EmeraudesLyon 69006

Transports

Charpennes Charles Hernu

600 m (soit 3 min à pied)

Brotteaux

900 m (soit 5 min à pied)

Thiers - Lafayette

1 km (soit 8 min à pied)

Collège Bellecombe

1 km (soit 4 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
27 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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