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Location Bureaux 155 m² à 2 508 m²Pylote, 42 Quai Perrache, 69002 Lyon

À partir de
3 230 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
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Location bureaux neufs à Lyon 2ème quartier Confluence avec balcons filants

Location Bureaux 155 m² à 2 508 m²

250 € HT-HC/m²/an

Découvrez à la location PYLOTE, un immeuble de bureaux neufs idéalement situé au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème. Les plateaux, libres de toute contrainte structurelle, offrent une grande luminosité et une modularité optimale pour vos aménagements. Profitez de balcons filants accessibles à chaque étage ainsi que d'un hall traversant reliant le côté Rhône et le côté jardin. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et dispose d'une centrale de cogénération ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T2, du métro A, des bus TCL et de la gare SNCF Perrache. Le centre commercial de Confluence est accessible à pied, tout comme les grands axes routiers. Un espace jardiné, des locaux vélos en sous-sol avec douches et des commerces indépendants complètent l'offre de ce programme moderne et performant.
Centre commercial de Confluence accessible à pied
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité immédiate des transports en commun TCL
Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages
Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée
Plateaux libres de contrainte structurelle
Balcons filants accessibles à tous les étages
Rafraîchissement par groupe froid à absorption
Rafraîchissement par groupe froid à condensation
Protections solaires type BSO
Hall traversant côté Rhône
Hall traversant côté jardin
Espace jardiné accessible
Locaux vélo en sous-sol
Douches en sous-sol
Centrale de cogénération pour les deux îlots
Panneaux photovoltaïques en toiture
Commerce indépendant sur rue Casimir Périer
Bâtiment certifié BREEAM Very Good
Surface RDC 155,5 m²
Situation/Transports :
Accès voiture par Cours Charlemagne
Accès autoroutier par A7
Accès SNCF par gare Perrache
Accès bus TCL C19 Perrache Francheville Taffignon
Accès tram TCL T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Accès métro ligne A
Accès tram lignes T1 et T2
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : ALLY-1451706-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 4PYLOTE Lot 8 NordBureaux301,1Immédiate
R + 4PYLOTE Lot 9 NSudBureaux293,6Immédiate
R + 3PYLOTE Lot 6 NordBureaux300,1Immédiate
R + 3PYLOTE Lot 7 SudBureaux293,1Immédiate
R + 2PYLOTE Lot 4 NordBureaux302,8Immédiate
R + 2PYLOTE Lot 5 SudBureaux280Immédiate
R + 1PYLOTE Lot 2 NordBureaux302,3Immédiate
R + 1PYLOTE Lot 3 SudBureaux280Immédiate
RDCPYLOTE Volume 2*Locaux Commerciaux155,5Immédiate
PYLOTEParkings-Immédiate
Total2 508,5 m²
15 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Location Bureaux 293 m²

250 € HT-HC/m²/an

Situé au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, l'immeuble neuf PYLOTE propose des bureaux modernes à la location, offrant des plateaux spacieux, lumineux et entièrement aménageables selon vos besoins. Profitez d'un emplacement privilégié à deux arrêts de tram de la gare SNCF Perrache et du métro, permettant un accès rapide aux principaux axes de transports en commun TCL, dont les lignes T1 et T2, le métro A et plusieurs lignes de bus. Le centre commercial Confluence se trouve à quelques pas, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs. L'immeuble se distingue par sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la facilité d'accès en voiture via Cours Charlemagne. Le confort des utilisateurs est renforcé par des équipements de qualité, une certification BREEAM Very Good et des prestations complètes pour le bien-être et la flexibilité de vos espaces de travail.
Proximité immédiate du centre commercial Confluence
Accès rapide aux grands axes routiers
Accessibilité à pied aux transports en commun
Environnement dynamique sur la presqu'île lyonnaise
Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages
Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée
Plateaux libres de toute contrainte structurelle
Balcons filants accessibles à tous les étages
Rafraîchissement par groupe froid à absorption
Rafraîchissement par groupe froid à condensation
Protections solaires type BSO
Hall traversant côté Rhône
Hall traversant côté jardin
Espace jardiné accessible
Locaux vélo en sous-sol
Douches en sous-sol
Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
Panneaux photovoltaïques en toiture
Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
Bâtiment certifié BREEAM Very Good
Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon à proximité
Emplacement sur le quai Perrache
Présence de la rue Casimir Perrier dans l'environnement immédiat
Situation/Transports :
Accès direct en voiture via Cours Charlemagne
Accès rapide à l'autoroute A7
Proximité immédiate de la gare SNCF Perrache
Arrêt de bus TCL C19 Perrache Francheville Taffignon
Tramway ligne T2 Perrache Saint-Priest Bel Air
Métro ligne A à proximité
Tramway lignes T1 et T2 accessibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : ALLY-2166293-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3PYLOTE Lot 7 SudBureaux293,1Immédiate
Total293,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

42 Quai PerracheLyon 69002
Nom de l'immeuble : Pylote

Transports

Hôtel Région Montrochet

700 m (soit 6 min à pied)

Sainte-Blandine

700 m (soit 6 min à pied)

Musée Des Confluences

1 km (soit 12 min à pied)

Place Des Archives

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 13 min à pied)

Perrache

3 km (soit 14 min à pied)

Oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Jonathan Garcia

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