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Location Bureaux 441 m²8 RUE JAMES JOULE, 44400 Reze

5 451 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 257 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION - BUREAUX NEUFS - SUD LOIRE REZE

Une des dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ce lot bénéficiera des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.
D'autres surfaces sont disponibles au sein de cet immeuble, vous pouvez nous contacter pour plus d'informations sur ces autres lots.
Plateaux de bureaux livrés neufs aménagés non cloisonnés
Faux-plafonds (2.70m HSP)
Plinthes périphériques
Stores aluminium intérieurs
Dalles moquette
Platine de téléphonie
Contrôle d'accès
Places équipées de bornes électriques
1 stationnement pour 51m2
Terrasses A4.1 : 37,44 m2 A4.2 : 33,09 m2
Terrasses A5.1 : 64,41 m2 A5.2 : 60,28 m2
Terrasses B-1.1 : 24,32 m2 B-1.2 : 52,44 m2
Terrasses B4.1 : 59,19 m2 B4.2 : 97,87 m2
Situation/Transports :
Chrono C4 Porte de Rezé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans type 6-9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-2150427-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A A1.1Bureaux441,9Immédiate
Total441,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk

Emplacement

8 RUE JAMES JOULEReze 44400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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