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Location Bureaux 1 183 m²13016 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 000 € HT/an
Taxe foncière : 27 000 €/an
20 702 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux QUANTA MARSEILLE

  • Smart Building
  • Immeuble indépendant
  • Très bon état construit en 2018
Le Smart Building Quanta, construit en 2018, est un immeuble indépendant de quatre étages offrant un environnement de travail haut de gamme. Il combine architecture moderne, technologies avancées et services premium pour créer un cadre professionnel innovant. Le bâtiment dispose d’un accueil et d’une sécurité assurés en continu, d’un restaurant interne, d’une salle de sport, de terrasses, d’espaces extérieurs et d’un local à vélos. Les équipements intègrent la fibre optique, des capteurs intelligents, des panneaux photovoltaïques et des solutions de cybersécurité. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un parking sécurisé, d’ascenseurs et de nombreux espaces communs soignés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Surface 1183 m²
Loyer 210 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage1183 m²210 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

La surface proposée offre un espace de bureaux moderne, meublé et entièrement climatisé. Les plateaux sont lumineux, modulables grâce aux cloisons amovibles et dotés d’un sol en moquette, d’un double vitrage et d’une climatisation réversible. Les utilisateurs bénéficient d’un accès à des salles de réunion partagées, au wifi, à des espaces de stockage et à des services inclus tels que le ménage, la maintenance et la sécurité permanente.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,82 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 88,76 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Faux plafond
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 13016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

UNITEL REAL ESTATE

60 Avenue Andre Roussin
13016 Marseille
Unitel est une entreprise technologique qui conçoit et exploite des infrastructures numériques souveraines à travers l'Europe. Elle fournit des plateformes cloud haute performance, des services de données alimentés par l'IA, et des réseaux de télécommunications privés adaptés aux besoins critiques des entreprises. Unitel aide les organisations à déployer des systèmes évolutifs, sécurisés et éco-responsables pour le stockage de données, la connectivité et l'automatisation intelligente. Ses offres incluent le edge computing, les réseaux virtuels, la mobilité privée 5G, et les services gérés, tous soutenus par un conseil expert et un support client. L'entreprise met l'accent sur la souveraineté numérique, l'efficacité énergétique, et la transformation stratégique grâce à une infrastructure robuste et des pratiques alignées sur les critères ESG.
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Vincent Rivaud

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