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Location Bureaux 103 m² à 480 m²93400 Saint Ouen

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 280 €/an
À partir de
1 476 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Saint-ouen 93400

A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs.
Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 480 m²de bureaux divisibles à partir de 103 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Les surfaces disponibles en étage sont accessibles par un ascenseur, et sont équipées de la fibre, ils bénéficient également d'une climatisation réversible.
Un monte-charge est à la disposition des locataires afin de faciliter les livraisons.
De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27689BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er112 m²Immédiate198 €/m²/an33 €/m²/an
3èmeA103 m²Immédiate150 €/m²/an54 €/m²/an
5èmeA265 m²Immédiate170 €/m²/an28 €/m²/an
Total480 m²
Etage 1er
Surface 112 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 198 €/m²/an
Charges 33 €/m²/an
Etage 3ème
Bâtiment A
Surface 103 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 €/m²/an
Charges 54 €/m²/an
Etage 5ème
Bâtiment A
Surface 265 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 €/m²/an
Charges 28 €/m²/an
Etage Total
Surface 480 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Interphone, vidéo-surveillance
Ascenseur et monte-charge
Fibre optique
Climatisation
Sanitaires privatifs
Possibilité de parking

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 11 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

Saint Ouen 93400

Transports

Mairie De Saint-Ouen

300 m (soit 3 min à pied)

Garibaldi

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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