Location de locaux commerciaux Alfortville - 11 annonces

Dans la rue principale mais aussi la rue commerçante d'Alfortville, au 128 rue Paul Vaillant Couturier, dans une immeuble récent en pierre de taille, au RDC (accès PMR), local commercial de 58 m2, composé d'un espace principal donnant sur vitrine, un bureau séparé (donnant sur petite terrasse fermée) et un WC (PMR). Vitrine d'environ 8 m linéaires. Accès depuis la rue par vitrine ou accès par les parties communes de l'immeuble. Possibilité de diviser en plusieurs bureaux. Possibilité location cave stockage en plus.
Pas de "droit d'entrée ou pas de porte" à prévoir.
Pas de possibilité commerce de bouche ou restauration.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – ALFORTVILLE (94140)
Situé au coeur d'une rue commerçante dynamique d'Alfortville, à proximité immédiate de commerces et d'enseignes reconnues comme Carrefour et Pizza Hut, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage.
Surface : 52 m² de plain-piedVitrine : environ 4 mètres linéaires offrant une bonne visibilitéÉtat : copropriété propre et bien entretenueType de bail : location pure (sans droit d'entrée)Loyer : 1 650 € / mois, attractif pour le secteur et proche de Paris
Activités idéales :Laverie, auto-école, bureau d'assurance, restauration froide (sans extraction), retoucherie, imprimerie, épicerie ou tout autre commerce de proximité.
Local adapté à une activité commerciale ou de service, dans un environnement avec une clientèle locale régulière et un bon flux piéton.
À visiter rapidement.
MEIMOUN Jérémy
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Centre-Ville d'Alfortville, proche transports en commun, commerces, écoles et habitations, un local commercial situé en rez-de-chaussée d'une surface d'environ de 165 m².
Vitrine moderne directement sur rue, grand espace commercial.
Baies vitrées en fond de local donnant une luminosité naturelle, vue sur jardin.
espace privé, sanitaire.
Loyer : 2700 € HT/HC/ MOIS
Prov chages : 250 € / ht / mois
T. foncière en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410879)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Situé en centre-ville, bon emplacement, un local commercial d'une surface d'environ de 50 m², visibilité sur rue, sanitaire, arrière-boutique (stockage).
Loyer : 1000 € / HT-HC MoisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410807)

En centre-ville de Alfortville(94), rue Emile Zola, je vous propose la location une cession de commerce, bénéficiant d'un emplacement idéal, proche Gare.
Localisation :
Gare RER D 'Maisons-Alfort - Alfortville', à 300 mètres
Axe routier avec flux et visibilité importants
Environnement :
Bel emplacement proche Gare
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : alimentaires, café-brasserie, crèche...
Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Beau linéaire vitrine de 8mL environ
Surfaces : 50 m2 environ
Place de livraison devant le local
Activité : tous commerces sans nuisance
Conditions locatives :
Prix Loyer : 1200€/mois HT/HC
Charges : X€/mois HT
Bail commercial 3/6/9
Conditions vente :
Prix du droit d'entrée : 50.000€ net vendeur
Honoraires : 8.000€ HT charge preneur
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à me contacter au 06.34.37.24.43 pour organiser une visite.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Location pure d'un local commercial situé dans le ville d'Alfortville, au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence de 200 logements, d'une surface de 220m² environ. Le local est livré brut de béton avec vitrines posées par le promoteur et fluides en attente et une extraction.
Il est situé dans le quartier Chantereine déjà dense et mixte, en pleine recomposition et rénovation urbaine avec à terme une offre de 600 logements. Le local est à deux pas d'une zone de commerces de proximité avec offre de service - écoles, lycées, entreprises.
Livraison 1T 2028.
ACTIVITÉ SOUHAITÉE: BOULANGERIE
Réf AELB 840725
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé dans le ville d'Alfortville, au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence de 200 personnes, d'une surface de 149.39m² environ. Le local est livré brut de béton avec vitrines posées par le promoteur et fluides en attente. il est situé dans le quartier Chantereine déjà dense et mixte, en pleine recomposition et rénovation urbaine avec à terme une offre de 600 logements. Le local est à deux pas d'une zone de commerces de proximité avec offre de service - écoles, lycées, entreprises. Le local est livré avc une extraction et une boulangerie est souhaitée par la mairie. Livraison 1T 2028. ACTIVITÉ SOUHAITÉE: BOULANGERIE
Réf AELB 840618
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial lumineux de 48 m², idéalement situé au 229 rue Paul Vaillant-Couturier à Alfortville, sur un axe passant au cœur d'un quartier commerçant et dynamique.
Ce local bénéficie d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité. Son espace principal, clair et facilement adaptable, conviendra parfaitement pour une boutique, un cabinet professionnel, un showroom, ou une activité de services.
Le bien comprend également une cave de 15 m², située au sous-sol de l'immeuble (non accessible directement depuis le local), idéale pour le stockage ou l'archivage.
En très bon état général, cet espace est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. La rue Paul Vaillant-Couturier, très fréquentée et bien desservie (bus, RER D à 8 minutes à pied), garantit un fort flux de clientèle et un environnement commercial porteur.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1700 €
Charges mensuelles : 65 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Caution bancaire : 6 mois
Activités de restauration non autorisées
Les atouts :
Belle vitrine sur rue passante
Quartier vivant et recherché
Proche transports et commerces
Cave pour stockage complémentaire
Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponible immédiatement – une belle opportunité à saisir pour développer votre activité à Alfortville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol, ce bien se compose :
d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété.
Loyer HC-HT / MOIS : 1650 €
Charge : 50 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049481)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES SES COMMERCES, Á DEUX PAS DU RER D "MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE" ET BUS, UN LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 63 M², ENTREE, OPEN-SPACE, SANITAIRE, KITCHENNETTE, UN GRAND BUREAU FERME DONNANT SUR UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 15 M², SORTIE AU FOND DU LOCAL ACCES PARKING.
2 EMPLACEMENTS DE PARKING.
IDEAL BUREAUTIQUE,LIBERAL,MEDICAL.
LOYER: 1390 € / HT / HC / MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047163)

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 118 m², de plain pied situé dans la ville d'Alfortville, dans un quartier en plein renouveau , proche de la gare de Vert Maison du Grand Paris Express. Le local est idéalement situé dans un environnement de commerces de proximité et de services . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. Toutes activités possibles sauf nuisances. Les activités de BOULANGERIE, SUPERMARCHÉ ne sont pas autorisées, ces 2 activités étant déjà implantées proche du local. Possibilité d'installer une extraction pour de la restauration sur le toit terrasse.
Local disponible immédiatement
Réf AAL 839999
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance