Location Commerce 82 m²Evodia, 179 Rue D'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt

Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 225 € HT
Charges locatives : 196 800 € HT/an
Taxe foncière : 82 000 €/an
Loyer : 3 075 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €

Location Commerce Boulogne-Billancourt 92100

  • Local commercial neuf à louer en plein centre-ville de Boulogne-Billancourt
  • 82 m² en pied d’immeuble avec vitrine et accès PMR
  • Emplacement idéal pour activité libérale, commerce de proximité ou commerce de bouche
Location à Boulogne Billancourt, un commerce neuf, d’une surface totale de 78,72 m2, au 37 rue Paul Bert (Mairie Marcel Sembat).
Il est équipé de 2 conduits de 400 et 315 mm (conduits tubés). Tout commerce, y compris restauration, après validation par la collectivité.
Local livré brut de béton, fluide en attente, vitrines non posées.
Livraison prévue : Avril 2026
Bail 3/6/9 : 3000€ HT/HC avec un droit d’entrée de 30000 € HT
Honoraire de commercialisation : 10 000 € HT (à discuter).
6 Parkings en sous sol boxable deux par 2 équipés de prise électrique Green up sont disponibles à la location si besoin.
Prix : 150€ HT/HC
Autre suggestion : prix de vente 550 k€ HT avec 1 pk en sous sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 82 m²
Loyer 450 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC82 m²450 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Pied d'immeuble sur rue

  • Frais d’agence : 15000 €
  • Taxe foncière : 1000 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2400 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 9225 €
  • Sur rue

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

179 Rue D'AguesseauBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Evodia

Transports

Billancourt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Rue Jacques Dulud
92200 Neuilly-sur-Seine
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Contacter l'agence

Marc JULIEN

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