Location Commerce 450 m²Route de Berre, 13510 Eguilles

9 375 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an

Location Commerce Eguilles 13510

NCT vous propose à la location un programme neuf de locaux commerciaux dédiés aux services situés à Eguilles dans la zone d'activité. Emplacement n°1.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 250 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2107094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface
A01RDC450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 450 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Menuiserie Alu
Vitrage anti effraction
Porte d'issue de secours à l'arrière
Dalle brute
Finition pour sol collé
Fluides en attente : Arrivée électrique dans tableau , arrivée d'eau, évacuation EU
26 places de parking pour l'ensemble des commerces

Emplacement

route de BerreEguilles 13510
ACCES ROUTIER : A8 à 10 minutes
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Le Berry

140 m (soit 2 min à pied)

Bus220340034106000711

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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