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Location Commerce 74 m²63Ter Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil

987 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 € HT

Location Commerce Montfermeil 93370

Adresse centrale dans le quartier historique de Montfermeil

Situé dans le cœur historique de Montfermeil, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement central dans un environnement urbain mixte, à proximité immédiate des commerces, équipements publics et transports (tram T4 et future ligne 16 du Grand Paris Express).
Le bien se compose de plusieurs volumes fonctionnels, répartis sur une parcelle clôturée, avec un accès direct depuis la rue. Il offre un potentiel d’aménagement intéressant pour une activité professionnelle, paramédicale, associative ou tertiaire.
Son implantation dans le centre historique de Montfermeil, à deux pas de la place Jean-Mermoz, en fait une adresse stratégique pour accueillir du public ou développer une activité de proximité.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois visibilité, accessibilité et modularité.

Type de contrat : 3/10 ans

Disponibilité : 23/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	74 m²	160 € HT-HC/m²/an	23/06/2025

Caractéristiques

Angle de rue
Année de construction : 2020
Pied d’immeuble

Emplacement

63Ter Rue Henri BarbusseMontfermeil 93370

Transports

Hôpital De Montfermeil

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SODES

41 Avenue Montaigne

75008 Paris

Le groupe SODES a été fondé en 1981 par Philippe Labouret. Ils ont développé des relations et établi des partenariats avec différentes communautés à travers la France pour réaménager les centres-villes. Ils sont fiers de travailler avec les communautés et les développeurs pour trouver ce dont la communauté a besoin et élaborent stratégiquement des plans qui soutiennent au mieux ces projets commerciaux.

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Sylvia Esnault

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