1 / 9

Location Commerce 740 m²59223 Roncq

6 250 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 996 € HT/an

Taxe foncière : 19 000 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Roncq 59223

Immprove vous propose à la location un local commercial de 740 m² offrant une très belle visibilité sur un axe fréquenté. Ce local se décompose en plusieurs zones parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une entreprise dynamique : un vaste showroom, à l'avant du bâtiment, lumineux et traversant, un espace de bureaux cloisonnés, un grand espace de stockage à l'arrière. Belles vitrines en façade. Nombreux emplacements de parking libres à proximité immédiate. Idéal pour du commerce de détail, enseigne spécialisée, salle d'exposition, société de services, stockage et distribution, activité artisanale. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre sous poutre : 3.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.50 (H) x 3.50 L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 740 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/10/2025

Référence : 13891790-0020L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	740 m²	101 € HT-HC/m²/an	25/10/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Roncq 59223

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Roncq

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU