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Location Commerce 39 m² à 297 m²76000 Rouen

À partir de
295 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 705 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Rouen 76000

Emplacement privilégié, bureaux lumineux.
Au pied de toutes les commodités (restauration, transports en communs, parkings)
Au pied de la gare routière de Rouen (Teor, métro, Gare), ce local commercial, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble en copropriété, est disponible à la location à partir d'avril 2026.
L'ensemble dispose :
- D'un local commercial en rez-de-chausée, disposant de deux entrées, un coin cuisine et WC.
- D'un espace tertiaire à l'étage, desservant 2 grands bureaux (pouvant aussi servir de stockage) avec kitchenette et WC.
- D'un sous-sol brut, pouvant servir de stockage.
Nous consulter pour toute visite.
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 168 m²
Situation/Transports :
Métro Au pied du métro
SNCF Gare de Rouen à 10 minutes à pied
Tram Nombreuses lignes de TEOR (T1, T2, T3) au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à location à partir d'avril
Référence : 1112300-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux90Immédiate
RDCBureaux1681er avril 2025
S;SolBureaux39
Total297 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 168 m²

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Alexia SIMON

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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