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Location Commerce 178 m²92500 Rueil-Malmaison

6 654 € HT-HC/mois

449 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 23 955 € HT

Dépôt de garantie : 19 963 € HT

Charges locatives : 2 500 € HT/an

Location Commerce RUEIL MALMAISON 92500

Local commercial de 178m2 de plain-pied au RDC, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines à la charge du Preneur. Façade de 16m. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 79.850€HTHC. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Honoraires de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT/HC : à charge Preneur. Provision charges annuelles : 2.500€HTHC (Charges copro, assurance Bailleur). Frais d'acte de Bail : 2.000€HT - information : +33669181974 (WhatsApp ok)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : IM6-1123

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 16 m
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble
Vitrine

Emplacement

Rueil-Malmaison 92500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO SHOPS

23 Rue Rivay

92300 Levallois-Perret

Immo Shops est un acteur expert et reconnu du marché de l'immobilier commercial français. Experts depuis plus de 15 ans dans la vente de murs de magasins, la location, les transferts de fonds commerciaux ou les droits de location.

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Edouard Bellity

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